Missindorfstraße 26 · Ecke Märzstraße · 1140 Wien

Miss März.Die Vorstadtperle.
Ein Wiener Eckhaus mit Charakter.

Ein generalsaniertes Zinshaus im 14. Bezirk, an der Ecke Missindorfstraße / Märzstraße. Schmucke Fassade und herausragende innere Werte.

Eckhaus Missindorfstraße / Märzstraße, 1140 Wien – generalsaniertes Zinshaus
Miss März
Status
In Vermarktung · 2026
Altbestand
Generalsaniert
Dachgeschoss
Neu ausgebaut auf 2 Ebenen
Materialien
Dem Altbestand angepasst
Der Name

Miss März. Ein Eckhaus, das seinen Namen aus seiner eigenen Adresse trägt. Eine Reminiszenz an Penzing und seine Schönheiten.

Dort, wo die Nähe zur Natur schon spürbar in der Luft liegt und das urbane Wien dennoch pulsiert. Genau hier werden in einem Bestand von 20 Wohnungen 13 zum Verkauf angeboten, sorgfältig saniert und an den Altbestand angepasst.

An der Ecke Missindorfstraße / Märzstraße in Wien-Penzing steht ein Eckzinshaus aus der Gründerzeit. „Miss März" entsteht aus dieser Adresse heraus. Aus „Missindorfstraße" wird das englische „Miss", aus „Märzstraße" der charakterstarke Wiener Bezug.

Der Name verbindet: die internationale Note, die zur Premiumlage passt, mit der unverkennbaren Wiener Verortung und der smarten Eleganz des Hauses. Es ist ein Wortspiel mit Substanz – abgeleitet aus dem, was im Grundbuch steht. Wo Tafeln, Pläne und Straßenbahnlinien seit Jahrzehnten denselben Schnittpunkt benennen.

„Die Vorstadtperle, anmutend wie im Wienerlied glorifiziert."
Fassadendetail – Wiener Gründerzeit-Stuckatur, plastisch gegliederte Fassade von Miss März
Wiener Gründerzeit, Stuckatur, plastische Fassadengliederung – die Bildsprache, in der Miss März spricht.
Das Haus

Charakter, der sich nicht erfinden lässt.

Eckzinshäuser sind in Wien das, was anderswo Eckcafés sind: Sie geben einem Grätzl Halt. Miss März steht seit der Gründerzeit an dieser Kreuzung und hat in der Generalsanierung exakt das bekommen, was Häuser dieser Klasse verdienen – Geduld, gute Hände und ausgewählte Materialien.

Stuckdecken wurden Stück für Stück freigelegt, gereinigt und behutsam ergänzt. Originale Kastenfenster blieben dort, wo sie bleiben konnten, und wurden bauphysikalisch auf den Stand gebracht, den heutige Anforderungen verlangen. Die Fassade trägt wieder ihre ursprüngliche Plastizität, das Stiegenhaus seinen originären Fliesenboden.

Auf dem zweigeschossigen Dachausbau entstehen 5 Wohnungen – 3 im 1. DG und 2 im 2. DG –, mit privaten Loggien und Terrassen, ausgerichtet auf Schönbrunn, Kahlenberg und Wienerwald. Was hier entsteht, ist nicht Altbau-Imitat und nicht entkernter Neubau – sondern das, was Substanz hergibt, wenn man sie ernst nimmt.

Erbaut
um
1900
Wiener Gründerzeit · Eckzinshaus
Wohnungen
20
13 zu kaufen · 7 vermietet
Dachgeschoss
5
3 im 1. DG · 2 im 2. DG
Lage
1140
Wien · Penzing · Breitensee
Innen & Aussichten

Was bleibt: die Seele des Hauses. Was dazukommt: der Blick über Wien.

Im Stiegenhaus empfängt Sie das original erhaltene Foyer mit Stuckdecke und originärem Fliesenboden. Auf dem Dach öffnen sich Loggien und Terrassen in alle vier Himmelsrichtungen.

Foyer Miss März mit restaurierter Stuckdecke und originärem Fliesenboden
FoyerStuck & originärer Fliesenboden
Stiegenhaus mit Holzhandläufen und originärem Fliesenboden
StiegenhausHolzhandläufe & original erhalten
Aussicht nach Norden – Kahlenberg
NordenBis zum Kahlenberg
Aussicht nach Osten – über die Wiener Dächer
OstenÜber die Wiener Dächer
Aussicht nach Süden – Schönbrunn
SüdenRichtung Schönbrunn
Aussicht nach Westen – Wienerwald
WestenWienerwald in Sicht
Die Einheiten

20 Wohnungen unter einem Dach. Davon 7 unbefristet vermietet und 13 zu kaufen.

Vom kompakten Pied-à-Terre im Hochparterre bis zur großzügigen Wohnung mit Loggia und Terrasse: Miss März bietet Wohnungen für sehr unterschiedliche Lebensentwürfe – jede einzelne mit eigenem Charakter.

Alle Wohnungen mit Plänen, Größen und Preisen finden Sie unter Daten:

Zu den Wohnungen
Lage · 1140 Wien · Penzing

Mitten im Grätzl Breitensee.

Breitensee in Penzing ist eines jener gewachsenen Wiener Grätzl, in denen sich seit Jahrzehnten wenig grundlegend ändert – und gerade darin liegt die Qualität. Intakte Gründerzeit, Kaffeehäuser, Beisln und Bäcker im Erdgeschoss, dazu der Matznerpark direkt nebenan und Schönbrunn fußläufig erreichbar.

Verkehrstechnisch ist man an einem ungewöhnlich gut angebundenen Punkt: Die S45 hält direkt am Bahnhof Breitensee, drei Straßenbahnlinien queren das Grätzl, und die U3 Hütteldorfer Straße ist in 6 Minuten zu Fuß erreicht – von dort 8 Stationen bis Stephansplatz.

  • BahnS45 Breitensee · 4 Min. zu Fuß
  • TramLinie 10, 49, 52 · alle in Gehweite
  • U-BahnU3 Hütteldorfer Straße · 6 Min. · 8 Stationen bis Stephansplatz
  • ParkMatznerpark (2 Min.), Auer-Welsbach-Park, Schloss Schönbrunn
  • VersorgungMärkte, Apotheke, Bäckereien im Grätzl
  • BildungVolksschulen, Gymnasium Auf der Schmelz
Lageplan Detail – Missindorfstraße 26 / Ecke Märzstraße, 1140 Wien-Penzing
Das Grätzl Breitensee · 1140
Miss März Missindorfstraße 26
Übersichtskarte – Penzing, Schmelz und Schönbrunn
Im Bezirk Penzing · Schönbrunn
Penzing · Impressionen rundherum

Was vor der Tür liegt.

Wenige Minuten genügen, um Wien dort zu erleben, wo die Kaiser flanierten – und wo Klimt und Wagner ihre Spuren hinterließen.

  • 01 Schloss Schönbrunn UNESCO · 10 Min.
  • 02 Gloriette Blick über Wien
  • 03 Tiergarten Schönbrunn Ältester Zoo der Welt
  • 04 Palmenhaus Jugendstil im Park
  • 05 Kirche am Steinhof Otto Wagner
Schloss Schönbrunn
Schloss SchönbrunnUNESCO Welterbe · 10 Min. zu Fuß
Gloriette über dem Schönbrunner Hügel
GlorietteMit Blick über die Stadt
Tiergarten Schönbrunn
Tiergarten SchönbrunnÄltester Zoo der Welt
Palmenhaus Schönbrunn
PalmenhausJugendstil im Schönbrunner Park
Otto Wagners Kirche am Steinhof
Kirche am SteinhofOtto Wagner · Wiener Jugendstil
Daten · Preisliste · Verfügbarkeit

Finden Sie hier jene Wohnung, die zu Ihren Vorstellungen passt.

Die aktuelle Preisliste, sortiert nach Etage. Jede Wohnung hat eine eigene Detailansicht mit Verkaufsplan und Eckdaten.

13 Wohnungen · 13 verfügbar
TopEtageFlächeFreifläche ZustandPreisStatus
Wohnungen gesamt
13
Wohnfläche gesamt
~ 904 m²
Preisspanne
€ 234 – 826 Tsd.
Stand
04 / 2026
Kontakt · Vermarktung

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Der Projektentwickler

Solide Substanz. Verlässliche Werte. Seit 25 Jahren.

Marco Lukesch Projektentwicklung Gesellschaft m.b.H.

Miss März ist ein Projekt der Marco Lukesch Projektentwicklung GmbH – ein inhabergeführtes Wiener Unternehmen mit einem Vierteljahrhundert Markterfahrung.

Während andere auf Fremdkapital setzen, bauen wir auf solider Eigenkapitalbasis. Stabilität und Kontinuität sind keine Marketingphrasen, sondern Konsequenz aus 25 Jahren Marktexpertise.

25
Jahre Marktexpertise
100%
Eigenkapital
Wien
Inhabergeführt